中海观澔府楼盘地址、价格，小区配置介绍

中海观澔府是由央企中海地产打造的，广州稀缺的南向江畔豪宅社区，位于海珠南部，以江景豪宅的同脉传承，加之以全新迭代的产品体系和生活理念，初入市场已受到广泛关注。项目规划属于海珠“一区、一谷、一圈”中的新活力文商旅融合圈及中大国际创新生态谷的融合地带，联结“一圈一谷”，继老海珠文化底蕴的同时必将坐享科研资源带来的产业升级红利。

【交通】项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，未来可直达广船商业创新区，往东北方向连结新滘西路和广州大道可快捷直达珠江新城及琶洲。项目现状双地铁旁，直线距离1公里范围内有地铁广佛线的燕岗站和石溪站；在建地铁10号线，大干围站距离项目直线距离约700米，预计将在2023年年底通车，可直达天河。

【商业】坐拥石溪南箕双旧改（石溪即将新增约140万方的商业配套）+越秀广百海港城，合计约 200 万㎡商业集群，未来将形成沿江分布的都市高端居住区、大型总部商务区，一江两岸繁荣景象尽在咫尺。

【学校】项目周边教育自幼儿园至高中一应俱全，1.5公里范围内规划升级/新增学校达**所。其中紧邻项目北侧规划有18班幼儿园，海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级）直线距离仅约200米。

【**院】3公里范围覆盖四家三甲**院，分别是中山大学孙逸仙纪念**院、南方**科大学珠江**院、广**二院，以及东边在建中山二院新院区。**疗配套完备，拥有快人一步的健康保障。

商业配套：3公里范围内，享受老海珠主城区多个繁华商圈。未来周边将崛起约140万㎡商业石溪商务区，约42万㎡广百商圈mall、沿线太古仓、乐峰广场等打造沿江商业带。未来尽享滨水繁华生活。
**疗配套：3公里范围覆盖四家三甲**院，分别是中山大学孙逸仙纪念**院、南方**科大学珠江**院、广**二院，以及东边在建中山二院新院区。**疗配套完备，拥有快人一步的健康保障。
教育配套：项目周边教育自幼儿园至高中一应俱全，1.5公里范围内规划升级/新增学校达**所。其中紧邻项目北侧规划有18班幼儿园，海珠区外国语实验中学附属小学（公办省一级）直线距离仅约200米。

方舟客厅，中海x方所强强联袂，将太古汇方所搬进社区；超感健身房×度假酒店式露天泳池，将专业健康运动融入社区生活；沉浸式立体园林、童梦桃源，亲子互陪伴共成长的价值高地，室外与家的过渡与联结；云端汇、欢聚吧、智慧港——满足交友放松、温馨聚会、学习工作等全年龄需求的复合环境，俯瞰品类之盛；星空故事汇、天面海宝农场——仰望星空俯瞰江河，心灵与万物的治愈与联结，尽享亲子间的协作与陪伴

项目南侧在建东沙-石岗隧道快捷路，往西南方向经隧道直达广船商业创新区，往东北方向连结新滘西路和广州大道直达珠江新城及琶洲，避开堵塞严重的工业大道路段，快速通行。 地铁交通：现状双地铁环绕，直线距离约1公里范围有广佛线燕岗站和石溪站，同时在建地铁10号线大干围站直线距离约700米（预计2023年通车），10号线开通后直达天河客运站。

楼栋总数：3栋（36层）
楼层状况：1-3栋为2梯4户
结构层高：约 3 m
在售1、2、3栋**-126㎡3-4房

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